Vorlage an den Landrat
| Geschäfte des Landrats || Parlament | Hinweise und Erklärungen |
Vorlage an den Landrat |
|
| Titel: | Verpflichtungskredit für die Verlegung der Amphibien aus der "Zurlindengrube", Gemeinde Pratteln (Amphibienlaichgebiet von nationaler Bedeutung) ins Gebiet "Klingenthal", Gemeinde Muttenz zwecks Aufwertung des Gebietes "Zurlindengrube" als Industriebauland | |
| vom: | 23. Januar 2007 | |
| Nr.: | 2007-017 | |
| Bemerkungen: | Inhaltsübersicht dieser Vorlage || Verlauf dieses Geschäfts |
8. Finanzielle Auswirkungen für den Kanton
Das BAFU sicherte in der Besprechung vom 28. Juni 2004 mit der Bau- und Umweltschutzdirektion seine finanzielle Unterstützung für einen eventuellen Landkauf im Rahmen der Umsiedlung in Höhe von 10% zu. Da es sich um ein Objekt von nationaler Bedeutung handelt (IANB-Objekt), leistet der Bund 63% an die Pflege- und Gestaltungskosten gemäss Art. 18 NHG; Minderertragsabgeltungen werden hingegen nach Art. 13 NHG mit 23% subventioniert. Diese Regelung gilt allerdings nur noch bis Ende 2007, da ab 1. Januar 2008 der neue Finanzausgleich in Kraft tritt. Die Bundesbeiträge für sämtliche Naturschutzleistungen werden dann im Rahmen einer Leistungsvereinbarung zwischen Bund und Kanton als Pauschalbetrag festgelegt. In diesen Leistungen ist dann auch die Pflege des Ersatzstandortes "Zurlinden" eingeschlossen.
Das Amphibienlaichgebiet "Zurlinden" liegt auf Land des treuhänderischen Vermögens der Basellandschaftlichen Kantonalbank. Ein Landkauf ist für eine Verlegung der "Zurlindengrube" nach "Klingenthal" nicht notwendig.
Die Kostengenauigkeit beträgt +/- 20%. Für den Kanton Basel-Landschaft ergibt sich folgende Bilanz gegenüber dem heutigen Zustand:
| - | Der Wert des Baulands der "Zurlindengrube" beträgt bei einer Verlegung ca. 21'700'000 CHF bei einem Quadratmeter-Preis von 300 CHF. |
| - | Der Wert des Baulands der "Zurlindengrube" beträgt zukünftig mit den Aufwertungsmassnahmen des Projekts Salina-Raurica (und nach einer Verlegung des Amphibienlaichgebiets) ca. 36'200'000 CHF bei einem Quadratmeter-Preis von 500 CHF; der geschaffenen Mehrwert beträgt 14'500'000 CHF. |
| - | Es fallen einmalige Abgeltungskosten für die "Klingenthal-Grube" in Höhe von 120'000 CHF an. Die Abgeltungskosten werden zu 23% vom Bund subventioniert (27'600 CHF), damit entfallen 92'400 CHF auf den Kanton. |
| - | Die Kosten für die Umsiedlung in die "Klingenthal-Grube" betragen brutto 2'571'640 CHF. Unter Berücksichtigung des Finanzierungsanteils von 63% des BAFU in Höhe von 1'620'133 CHF entfallen auf den Kanton Kosten in Höhe von 951'507 CHF (37%). |
| - | Die jährlichen Pflegemassnahmen für den neuen Standort "Klingenthal" belaufen sich im Endzustand auf 150'000 CHF. Heute werden für die Pflege der "Zurlindengrube" 15'000 CHF / Jahr aufgewendet. Das Budget für die Pflegemassnahmen der "neuen Zurlindengrube" muss daher schrittweise bis 2012 um 135'000 CHF aufgestockt werden. Bei gleichem Kostenteiler entfallen auf den Bund 94'500 CHF (63%) und auf den Kanton 55'500 CHF (37%). |
| - | Aufgrund der laufenden Entwicklung am Standort "Klingenthal" bestehen zeitliche und technische Risiken. Unter Umständen muss eine Aufstockung des Kredits für die Umsiedlung des Amphibienlaichgebiets "Zurlinden" beantragt werden. |
| - | Fazit: Mit einer Investition am Standort "Klingenthal" von 2'571'640 CHF kann ein künftiger Mehrwert von rund 14'500'000 CHF erwirtschaftet werden. Beim Landverkauf der heutigen Zurlindengrube kann der Kanton Basel-Landschaft ein Betrag von rund 36'200'000 CHF erzielen. |
| Kosten Verlegung "Zurlindengrube" in die "Klingenthal-Grube" | ||||||
| Massnahme: | Gesamtkosten (CHF) | Kanton (CHF) | Bund (CHF) | |||
| Baumassnahmen | 100% | 2'571'640 | 37% | 951'507 | 63% | 1'620'133 |
| Abgeltungen | 100% | 120'000 | 77% | 92'400 | 23% | 27'600 |
| Total in CHF | 2'637'640 | 1'043'907 | 1'647'733 | |||
| jährl. Pflegemassnahmen (inkl. bereits bestehender Betrag von 15'000 CHF) |
100% | 150'000 | 37% | 55'500 | 63% | 94'500 |
| Jährlich wiederkehrender Saldo Laufende Rechnung ab 2017 | ||
| Bezeichnung der wesentlichsten Positionen | ||
| 1 | TOTAL jährlicher Ertrag *) | 94'500 CHF |
| 2 | Kalkulatorische Abschreibungen **) | |
| 3 | Kalkulatorische Zinskosten 5% auf 0.5 des Investitionsvolumens |
|
| 4 | Nebenkosten z.B. Pflegekosten |
135'000 CHF |
| 5 | Betriebskosten (Manpower, Energie, Betriebsmittel etc.) |
|
| 6 = 2…5 | TOTAL jährliche Folgekosten | 40'500 CHF |
| 7 = 1 - 6 | Jährlich wiederkehrende Mehrkosten (Folgeertrag - Folgekosten; '+' = Minderkosten, '-' = Mehrkosten) |
|
*) Annahme: Eigenkapital (Beteiligung) wird nicht verzinst.
**) Darstellung der Abschreibungen
Fortsetzung >>>
Back to Top